Nöbetçi Eczaneler
Yargıtay, kira tespit davası devam ederken kiracının yeni kira dönemi başlamadan evden ayrılması ve davanın konusuz kalması durumunda yargılama giderlerinin kiracıya yüklenemeyeceğine karar verdi. Bu durumda mahkeme masrafları ve vekâlet ücretinin ev sahibine bırakılması gerektiği belirtildi.
Karar, kira tespit davalarında farklı bölge adliye mahkemeleri arasında oluşan görüş ayrılığının giderilmesi amacıyla verilen değerlendirme sonucunda alındı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının kanunda öngörülen sürelere uyarak sözleşmeyi sona erdirmesinin yasal bir hak olduğunu vurguladı.
Kararda, kiraya verenin kira bedelinin tespiti için dava açabilmesinin kiracının yasal fesih hakkını ortadan kaldırmayacağı ifade edildi. Dava açılabilmesinin tek başına davanın haklı olduğu anlamına gelmediği, kiracının yalnızca yasal hakkını kullanarak taşınmazdan ayrılması nedeniyle davanın açılmasına sebebiyet vermiş sayılamayacağı kaydedildi.